Turn key projects - έργα "με το κλειδί στο χέρι"

 

Είναι η καλύτερη περίπτωση κατασκευής για πολλούς λόγους:

  • Ο επιχειρηματίας δεν καταναλώνει πολύτιμο χρόνο για να ασχοληθεί με το σχεδιασμό, αδειοδότηση, την κατασκευή και άλλες λεπτομέρειες που δεν του αποδίδουν κέρδος.
  • Αναλαμβάνει ένα άτομο ή μία ομάδα ατόμων να συντονίσει όλο το έργο, κατ΄ αυτό τον τρόπο μειώνονται οι πιθανότητες αστοχίας, ασυνεννοησίας και αποκλίσεων από το σχεδιασμό.
  • Οι εργασίες μπορούν να ομαδοποιηθούν και να καταστούν ταχύτερες και οικονομικότερες.
  • Το έργο συνολικά μπορεί να είναι οικονομικότερο, εφόσον τα κέρδη του ανάδοχου μπορούν να συμπιεστούν μια το συνολικό εισπρακτέο ποσό είναι μεγαλύτερο.

 

Υπάρχουν και τα μειονεκτήματα:

  • Σε περίπτωση που ο ανάδοχος του έργου (εργολάβος) δεν είναι αξιόπιστος, τα προβλήματα και οι αστοχίες μπορεί να είναι περισσότερα και μεγαλύτερα. Αυτό βέβαια μπορεί να ξεπεραστεί με τον διαρκή έλεγχο εκ μέρους του εργοδότη.
  • Το έργο μπορεί να καταστεί ακριβότερο σε απόλυτες τιμές, εφόσον όταν ο είναι ο εργοδότης που επιλέγει τα συνεργεία, μπορεί να κάνει εκπτώσεις σε τιμή και ποιότητα εν γνώσει του και με δική του ευθύνη, μεταθέτοντας στο μέλλον κάποιες εργασίες.